Нежилищни сгради ставали кооперации, покриви се пристроявали незаконно
Стотици строителни нарушения във Варна е разкрила проверка на ДНСК, разпоредената от министъра на регионалното развитие и благоустройството Иван Шишков за периода 2023-септември 2026 г. Тя приключи на 30 октомври, а първите резултати бяха съобщени от областния управител Марио Смърков, директора на РДНСК Кирил Москов и управителя на ВиК-Варна Михаил Маринов.
Проверката започна, след като гръмна скандалът с незаконното строителство в местността „Баба Алино“. Според Кирил Москов към момента могат да се направят изводи за три типа нарушения. Първите касаят издадени над 600 разрешения за промяна на предназначението на строежи и готови сгради по облекчен режим, регламентиран в член от Закона за устройство на територията. В разрез с нормите на този текст са допускани строително-монтажни работи, както и несъобразени с предварителните проекти промени. Москов даде пример с нежилищни постройки, превърнати в кооперации, въпреки че ПУП не предвижда това. „Големият брой сочи, че става дума за системна злоупотреба с облекчителния режим, който законодателят е предвидил за улеснение на гражданите“, коментира шефът на РДНСК.
Много са и случаите на пристрояване и надграждане на плоски покриви, които пак не отговарят на ПУП на имота и засенчват съседни сгради. Третият тип установени нарушения касаят различни практики при договорите за присъединяване към ВиК и елмрежата. За някои обекти са се изисквали допълнителни документи, които законът не предвижда. „Операторът е длъжен да предостави изходни данни на инвеститора за капацитета на ВиК мрежата, които да послужат за проектирането. За южните райони на Варна има забрана за предоставяне на такива изходни данни и за съгласуване на инвестиционни проекти. Въпреки това, там се вихри бурно строителство, издават се разрешения за строеж“, обясни управителят на ВиК-Варна Михаил Маринов. По думите му ветото за даване на изходни данни не е законово издържано, но то не означава, че бъдеща сграда ще бъде присъединена към мрежата, ако няма капацитет.
Действия по първите две групи нарушения трябва да предприеме общината и ако има незаконни пристройки, да бъдат издадени актове за премахването им или за спиране на строителните дейности. На кмета и районните кметове са изпратени и обемни данни за нарушения при издаване на удостоверения за търпимост, но отговор от тях все още нямаме, каза Москов.
„По случая работи и МВР. Това ще е един продължителен процес, но съм убеден, че ще завърши с правилен резултат. Преди 5 месеца обещахме, че ще спрем незаконното строителство в града. Това, което наблюдавам, е, че общината е изключително пасивна по отношение на вече констатирани незаконни строежи, за които дори са издадени влезли в сила заповеди за премахване. Значителен брой се намират в имоти – държавна собственост“, подчерта Марио Смърков.
Автор: Даниела Фархи, „Труд news“, Варна
trud.bg
